Sự thay đổi khẩu vị đầu tư và an cư

Dù đang sống tại căn hộ tương đối rộng rãi ở quận Bình Thạnh, TP.HCM nhưng chị Thanh Tâm, vừa quyết định đầu tư thêm một căn nhà phố có không gian thoáng đãng, sang trọng như biệt thự thuộc phân khu River Park 1, khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City để sau này về đây sinh sống.

“Căn hộ gia đình tôi đang sống rất tốt. Nhưng tôi vẫn thích một căn nhà phố có không gian rộng rãi, thoáng đãng tại các khu đô thị được quy hoạch bài bản hơn. Ở đó, có đầy đủ các tiện ích đẳng cấp phục vụ nhu cầu an cư của gia đình đa thế hệ và không gian sống xanh mát, không khói bụi, tốt cho sức khỏe’’, chị Tâm nói.

Còn anh Minh Phương, nhà đầu tư BĐS tại TP.HCM cho hay, ở khía cạnh đầu tư thì nhà phố diện tích 8mx17,5m mang lại tiềm năng lớn.

Anh Phương phân tích: “Khi tầng lớp trung lưu và giàu có Việt Nam tăng nhanh, nhu cầu lựa chọn không gian sống sinh thái đẳng cấp tại các đô thị vệ tinh có hạ tầng kết nối tốt với trung tâm TP.HCM sẽ dẫn dắt thị trường BĐS. Chưa kể, dòng sản phẩm có lợi thế về khai thác kinh doanh như nhà phố sẽ được ưa chuộng và không ngừng tăng giá”.

Theo giới chuyên gia, sự lên ngôi của phân khúc nhà phố giàu tiềm năng thương mại tại các đô thị vệ tinh, ngoài yếu tố xuất phát từ chính nhu cầu của cư dân còn do tác động từ thị trường.

Cụ thể, với thực trạng khan hiếm nguồn cung nhà liên thổ và mặt bằng giá tăng quá cao tại khu vực trung tâm TP.HCM, sở hữu một gian sống chất lượng ngày càng xa tầm với của nhiều khách hàng. Do đó, việc dịch chuyển dòng vốn vào các khu đô thị vệ tinh được quy hoạch bài bản, hạ tầng giao thông kết nối thuận tiện, dòng sản phẩm đa dạng, biên độ sinh lời cao là lựa chọn tất yếu và xu hướng này càng gia tăng mạnh mẽ.

Báo cáo mới nhất của Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam cũng chỉ ra, người mua muốn tìm nhà rộng rãi với nhiều cây xanh và môi trường sạch sẽ hơn. Xu hướng gần đây là lựa chọn không gian sống thanh bình, khoáng đạt, đầy đủ tiện nghi nhưng không quá xa trung tâm thành phố.

Ngoài hạ tầng kết nối, khách hàng lúc này xem xét rất kỹ chất lượng sản phẩm, giá cả. Đặc biệt, họ cũng rất quan tâm tới yếu tố quy hoạch, không gian sống cùng với cam kết triển khai xây dựng và phát triển dự án của các doanh nghiệp.

Nhiều dự án hấp dẫn nhà đầu tư

Nhà phố sinh thái trở thành lựa chọn hấp dẫn nhờ thỏa mãn yếu tố an cư đẳng cấp và hội tụ tiềm năng sinh lời lớn.

Nằm trong đô thị sinh thái thông minh Aqua City quy mô gần 1.000ha ngay tại phía Đông TP.HCM, mỗi dự án, ngôi nhà tại đây là một không gian sống lý tưởng. Hệ thống công viên phân bổ khắp phân khu với hơn 24.000m2 mảng xanh kết hợp cùng sông bao bọc mang đến nguồn không khí mát lành, tốt cho sức khỏe và gia tăng vượng khí cho gia chủ.

Trong những dự án này, cư dân có thể trải nghiệm các tiện ích đẳng cấp như: bến du thuyền, trung tâm thương mại, khách sạn Novotel tiêu chuẩn 4 sao, trung tâm giải trí phức hợp trong nhà quy mô 11,000 chỗ ngồi, trung tâm thể thao đa năng. Trường học, bênh viện chuẩn quốc tế… cũng chỉ cách vài bước chân. Ra khỏi nội khu, cư dân kết nối nhanh chóng đến sân golf Long Thành, khu vui chơi giải trí Sơn Tiên lớn nhất Đông Nam Á, Khu công nghệ cao quận 9, TP.HCM…

Mỗi căn nhà phố đều được bố trí tại những trục đường đường lớn của phân khu, không gian khoáng đạt, cây xanh sông nước len lỏi trong từng nhịp sống. Qui hoạch từng căn nhà rất thông minh, tối ưu không gian sử dụng gồm sân vườn, bãi đỗ xe mini, đáp ứng mọi nhu cầu tiện ích. Trong khi đó, nếu khai thác cho thuê thì sản phẩm này được vị trí mặt tiền đường rộng rãi và ưu thế không gian lớn, dễ bài trí, phù hợp với đa dạng công năng và hình thức kinh doanh thương mại.

Giới đầu tư nhận định, với vị trí tâm điểm đắc địa, thiết kế thông minh và đa công năng, nhà phố sẽ không ngừng gia tăng giá trị theo thời gian.