Đất đã được nhà nước thu hồi, bồi thường nhưng vẫn được cấp GCNQSDĐ.

Sau khi tiếp nhận thông tin phản ánh từ cơ sở về việc, nhiều thửa đất ở tiểu khu 2, thị trấn Chợ Rã dù đã được nhà nước thu hồi, bồi thường, nhưng sau nhiều năm lại "biến" thành đất của hộ dân, phóng viên của Báo Dân tộc và Phát triển đã tìm hiểu xác minh thông tin trên.

Theo đó, ngày 26/5/2023, trao đổi với phóng viên, ông Đồng Minh Nghệ, Tổ trưởng tổ dân phố tiểu khu 2, thị trấn Chợ Rã thông tin: Năm 2007, nhà nước thu hồi đất của người dân nơi đây để xây dựng tuyến đường Quốc lộ  279, trong đó có thửa đất của gia đình ông Vi Văn Dục. 

Một thời gian sau khi nhà nước thu hồi, bồi thường, nhưng không sử dụng đến nên ông Dục đã xin cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) và chuyển nhượng thửa đất đó cho ông Lý Văn Nhạy, có địa chỉ thường trú thôn Na cọ, xã Khang Ninh.

Sau khi hai bên làm thủ tục mua bán xong, ông Nhạy xây dựng nhà trên thửa đất mua của ông Dục, thì bị cơ quan chuyên ngành xuống yêu cầu dừng việc xây dựng, vì thửa đất đã được nhà nước thu hồi, bồi thường.

Anh N.V.T. người dân sinh sống khu vực thị trấn Chợ Rã cho biết: Trên địa bàn thị trấn Chợ Rã không chỉ có riêng trường hợp của gia đình ông Vi Văn Dục, mà có đến hàng chục hộ cũng trong diện bị thu hồi đất, đã nhận tiền bồi thường GPMB, nhưng vẫn được cấp GCNQSDĐ. 

Anh T cho biết thêm; có nhiều hộ bị thu hồi đất, đã nhận tiền bồi thường của Dự án xây dựng QL 279, nhưng lại không bị thu hồi GCNQSDĐ dẫn đến những hộ này xin chuyển mục đích đất, cho, tặng, thậm chí chuyển nhượng cho người khác để tiếp tục lấy tiền.

Theo chỉ dẫn, nhóm phóng viên đã tìm đến thửa đất mà người dân phản ánh là bị thu hồi, đã nhận tiền bồi thường ở tiểu khu 2, thì được “mục sở thị” căn nhà hai tầng đang được xây dựng. Chúng tôi đã liên hệ với chủ nhân ngôi nhà là ông Lý Văn Nhạy để phỏng vấn nhưng ông Nhạy từ chối trả lời báo chí với lý do bận công việc.

Không hiểu luật hay cố tình làm sai?

Ngày 2/6/2023, trao đổi với phóng viên, ông Đinh Anh Hào, Chủ tịch UBND thị trấn Chợ Rã cho biết: Năm 2007 khi triển khai dự án xây dựng tuyến đường 279 nhà nước có thu hồi nhiều thửa đất của người dân thị trấn để mở rộng tuyến đường và làm khu tái định cư. Trong đó, có thửa đất số 47, diện tích 70,0m2, đứng tên chủ sử dụng đất là ông Vi Văn Dục. Và năm 2009 Nhà nước tiếp tục thu hồi thửa đất số 13, diện tích 590,0m2 đứng tên chủ sử dụng đất là bà Nông Thị Hợp.

Tuy nhiên sau đó những diện tích đất thu hồi đã không sử dụng, đến năm 2010, hộ gia đình ông Vi Văn Dục đã cải tạo san ủi hạ thấp mặt bằng khu đất (bao gồm cả thửa số  47 và thửa số 13 - diện tích mà Nhà nước đã thu hồi thuộc dự án xây dựng công trình Khu tái định cư, công trình GPMB Quốc lộ  279 ) và một phần diện tích ngoài phạm vi thu hồi.

Năm 2012, đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính thị trấn Chợ Rã được lập và được Sở Tài nguyên và Môi trường phê duyệt ngày 14/12/2012, trong đó có thửa đất số 270, diện tích 712,6m2 được do đạc theo hiện trạng sử dụng đất cho ông Vi Văn Dục (không trừ diện tích đã thu hồi).

Ông Vi Văn Dục cũng đã có đơn kê khai đăng ký để cấp giấy chứng nhận QSDĐ đối với thửa đất số 270, theo dự án đo đạc chỉnh lý bản đồ và lập hồ sơ cấp GCNQSDĐ được UBND thị trấn Chợ Rã xác nhận hồ sơ ngày 05/12/2013 và Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất xác nhận đủ điều kiện để cấp GCNQSDĐ. Sau đó, ông Dục đã chuyển nhượng thửa đất cho người khác để lấy tiền.

Sự việc này đang khiến cho dư luận khó hiểu, đặt ra câu hỏi, có sự "mập mờ" gì trong việc đất đã được nhà nước thu hồi, bồi thường, nay lại được chính quyền sở tại xác nhận và cấp trên cấp GCNQSDĐ cho người dân. Và số tiền từ ngân sách nhà nước đã từng chi ra để bồi thường cho những thửa đất này ai sẽ là người chịu trách nhiệm? Căn nhà đang xây dựng trên thửa đất đã thu hồi sẽ xử lý ra sao?

Và theo như phản ánh của người dân, trên địa bàn còn có nhiều hộ khác dù đã được nhận tiền đền bù đất thu hồi, nhưng không bị thu hồi GCNQSDĐ dẫn đến việc sang nhượng, hoặc tiếp tục bán cho người khác để lấy tiền.

Báo Dân tộc và Phát triển sẽ tiếp tục tìm hiểu thực tế và thông tin tới bạn đọc.